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    发布时间: 2022-09-22 00:49首页:主页 > 财经 > 阅读( 34 )

    本文转自:合肥晚报

    新房装修逾期打乱业主乔迁计划

    装饰公司回应:预计本周完工 律师:应承担违约责任

    “我4月份与装饰公司签的装修合同,工期90天,现在已经9月份了,还没有完工。”近日,市民周女士向本报反映,自己与安徽风华装饰工程有限公司签订的装修合同,但工期一直拖延,如今还未交工。对此,涉事装饰公司称,工期拖延与双方对接存在误差有关,将在本周内完工。

    业主:

    工期90天的房屋

    装修逾期两个月未完工

    周女士购买新房之后,无意间在短视频平台上发现有公司可以提供装饰服务,于是便填了相关信息,随后有多家装饰公司与她进行了联系并来现场测量估算价格。“当时,我觉得安徽风华装饰工程有限公司工作人员的态度诚恳,让我和家人感受到了他们的诚意,于是便选定了这家装饰公司。”

    今年4月,周女士的爱人与该公司签订了房屋装修合同,预算5.9万元,工期90天,本该在今年的7月8日就完工,但没想到工期拖延至今还未装修完成。

    “装修期间,设计师负责设计部分,工程则交由工长负责。因为设计师量柜子尺寸量错了,导致工长那边做不了,一直没人来处理,停工很长时间,找了好几次才行。”周女士称,目前装修还没全部完工,“我多次跟装饰公司反映,对方答复说目前主体工程都完工了,油漆和修补还没有弄完,但不影响我购买家具家电。”

    她告诉记者,合同约定工期是4月8日到7月8日,但现在迟迟没有完工,原本想夏天完工给房子散散气味便可搬过去住,现在计划全部被打乱了。“装修合同上规定如果工期延误要支付违约金,我现在的要求就是装饰公司尽快完工并支付违约金。”

    记者在周女士提供的装修合同上看到,在违约责任中有“由于乙方原因致使工期延误,每延误一天向甲方支付该阶段工程造价的0.1%违约金。”

    装饰公司:

    对接问题导致工程拖延,

    预计本周完工

    对于周女士反映的装修延期问题,记者联系到了安徽风华装饰工程有限公司工程部负责人黎经理。黎经理解释,周女士的装修项目基本已经完工,只剩下后期的修补工作,装修延期可能是在对接信息上出现了一些误差问题。

    “前段时间业主出差,现场工程负责人反馈是等业主回来后一起去看现场,业主出差回来后没有联系负责人而是直接联系了公司,之间可能存在一些对接问题。”黎经理表示,公司也在积极与业主协调,就这两天把业主反馈的问题都处理好。

    他表示,接下来将尽快施工,预计在本周内全部完工。针对工程逾期产生的违约金,黎经理表示将按照合同约定来处理,双方将自行协商解决。

    律师:

    工程逾期,乙方装饰公司

    应承担相应违约责任

    针对周女士房屋装修逾期的问题,北京京师(合肥)律师事务所律师陈立扬表示,关于违约责任的承担方式,在《民法典》第五百七十七条规定,“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”

    陈立扬分析,目前来看,双方在装修合同中对于违约金的计算方式作出了清楚的约定,即“每延误一天乙向甲方支付该阶段工程造价的0.1%作为违约金”,故甲方周女士可以按照合同约定向乙方要求支付相应的违约金,但请求的金额不得过分高于实际损失,通常是不超过实际损失的30%。

    陈立扬建议,通常情况下业主可以积极同装饰公司协商赔偿事宜,或请求工商部门介入调解,协商无果后可以通过诉讼的途径解决双方争议。“因双方签署的装修合同中已经清楚约定了争议解决条款,即‘双方协商或调解解决不成时,向合肥市仲裁委员会申请仲裁’,因此,业主可以向合肥市仲裁委员会申请仲裁要求对方承担相应的责任。”

    合报全媒体记者 王晓峰

    文章内容仅供参考,不造成任何投资建议。投资者据此操作,风险自担。
    转载自:https://mini.eastday.com/mobile/220922004904727752329.html
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